Анна Подсадных публикует статью
322
Анонс:
Где рекламировать свою недвижимость, инструменты продвижения

Где разместить информацию о продаже недвижимости в г.Херсоне

     Чаще всего при самостоятельной продаже квартиры собственники размещают объявление в 1-2х газетах для Херсона это газеты «Из рук в руки», «Прямо в руки» и   на 1-2 х сайтах по недвижимостиhttp://ks.irr.ua, http://dom.ria.com, http://slando.ua.

   Особо деятельные собственники могут написать объявление от руки и поклеить в своем районе, где его сразу же сорвут дворники или никто не обратит внимание на объявление, т.к. поклеенных объявлений на доске может быть много и Ваше объявление ничем не выделяется из общего числа.

  Иногда при размещении объявления в интернете собственник размещает фотографии своей недвижимости, причем эти фотографии чаще всего неудачные, обрезанные, на фото очень много лишних вещей, все разбросано, грязная посуда в раковине, вещи на стуле, висящие полотенца в ванной. И такие фото просто не хочется смотреть. Чаще всего фото квартир темные, показываются только куски из общей картины или иногда что еще хуже ржавые трубы, текущая сантехника, грязные стены. Если квартира в состоянии, требующем ремонта, то лучше , разместите фотографии благоустроенного двора, ухоженного подъезда, планировку квартиры.

 

Кто - то возразит, что фото нужны только для ознакомления, что потом покупатель придёт, и посмотрит Вашу квартиру. Да это верно, но при этом очень важно, то, что у Вас есть всего несколько секунд, что бы произвести первое впечатление на клиента что бы он захотел прийти и посмотреть.  Вы конкурируете с другими квартирами, которые продаются и Вам нужно выглядеть на все 100, что бы выбрали именно Вашу квартиру для просмотра из многих других.

    В основном текст, который мы встречаем о продаже квартиры – это перечисление характеристик квартиры: площадь квартиры, этаж, месторасположение, состояние, цена. В настоящее время покупателю не интересны характеристики Вашей квартиры, ему нужны ценности от приобретения Вашей квартиры. Что он получит, если купит Вашу квартиру.

Разместили объявление с фотографиями на сайтах, дали объявление в газету и что дальше? Правильно – сидим и ждем пока позвонит покупатель.  При этом нужно не забывать обновлять объявление, поднимать его на первые позиции, менять текст объявления, клеить объявления на подъезде.

           Многие продавцы упускают из вида, что потенциальный покупатель может не искать себе недвижимость для покупки на этих сайтах или в этих газетах. Это может быть покупатель из другого города или даже страны, он может не знать об этих сайтах.  Как он   узнает, что Вы продаете квартиру? Как вариант можно разместить объявление на ТОП100 сайтах по недвижимости из списка  http://top.bigmir.net/show/realty/ . Тогда присутствие Вашей квартиры в интернете заметно увеличиться и покупателю будет легче  ее найти.

Еще можно создать отдельную целевую продающую страницу по объекту и направлять туда клиентов из контекстной рекламы.

        Можно создать страницу о продаже Вашей недвижимости, например на Facebook, сделать листовку о Вашей квартире или поместить баннер. Если у Вас есть время и опыт, Вы можете все это сделать сами, или нанять специалиста для каждого элемента: копирайтер напишет текст, фотограф сделает фото, дизайнер сделает макет листовки или баннера, фрилансер разместит Ваше объявление на сайтах и досках объявлений, будет регулярно их обновлять.  Другой фрилансер создаст Вам целевую страницу о продаже Вашей квартире, еще один специалист настроит контекстную рекламу. Тогда Вам останется только принимать звонки покупателей и отвечать на вопросы. 

Улучшить сайт Соцсети